vineri, 29 aprilie 2016

I have found the most user friendly real estate virtual tour software

Having your own business means more that earning a lot of money or exploiting people (as a lot of people would suggest) - also does not mean that you got a lot of people that is actually providing value or money for you - in fact the most relevant fact that it happens is that you are very busy in organizing everyone, in tracking your performance, sells, ROI, optimizing all the processes in the company and getting a lot of nights without sleep.

In regards of this aspect I will give you an example related to how I managed to cut expenses with marketing department efforts, and also how I have improved the look to book ratio of the people that were visiting our properties. Basically - now I need less visits to actually sell a house or an apartment.

How did I did this?

Oh well... it was pretty simple - I simply looked for a software for real estate virtual tours, and I have found tourwizard.net, which is in fact the best software that I have seen in terms of ease of use.

It is incredible how easy can be even for my veteran real estate agents to create those virtual tours with ease and how simple it is to promote those virtual tours as social media embeded listing, or as links sent through emails.

So... I am wondering how happend that from a team of 30 real estate agents interested in promoting this software, only I was able to think about creating virtual tours in order to improve our listing content, relevance and company image in the market.

vineri, 15 aprilie 2016

Iata de ce recomand oricui o vacanta charter in Corfu




Recomand oricui o vacanta charter in Corfu pentru ca este o destinatie care se ridica peste orice alta statiune romaneasca la toate capitolele, de la profesionalismul autoritatilor grecesti la angajatii unitatilor de cazare. Cu toate ca preturile pot fi chiar mai reduse in Grecia decat in Romania, se pare ca multi inca prefera sa se ingramadeasca pe plajele noastre pline de gunoaie, in timp ce in Corfu pot avea parte de o vacanta linistita, lipsita de stres si neplaceri. 

Am petrecut aici 8 nopti alaturi de iubita mea, la un hotel de 4 stele, in cele mai bune conditii si am avut parte de toate dotarile, de la internet wireless care chiar functiona multumitor, aer conditionat, seif, mic dejun etc. Plaja era la doar 50 de metri distanta, iar la tot pasul gaseam baruri, terase, restaurante, magazine, boutique-uri de unde iti puteai cumpara de toate. Chiar si la capitolul shopping Grecia sta mult mai bine ca tara noastra, deoarece magazinele sunt mult mai variate, iar preturile mai scazute. 

Chiar daca multi turisti pot evita Grecia in aceasta perioada din cauza problemei cu refugiatii, am observat ca in statiuni nu exista nicio problema, acestia regasindu-se mai mult in cadrul localitatilor de frontiera. In piata centrala a orasului erau cateva muzee care meritau vizitate si se gaseau multe fast food-uri unde erau oricand pregatite tot felul de bucate specifice grecesti. 

In plus, Corfu se poate dovedi a fi o destinatie ideala pentru tineri, deoarece in fiecare seara se organizeaza diferite evenimente in baruri si restaurante. Familiile cu copii am observat ca au locurile lor destinate, astfel ca acestia nu interactioneaza niciodata cu tinerii. In weekend, pe la amiaza centrul orasului este foarte imbulzit deoarece se organizeaza numeroase targuri, un fel de bazar unde toti mestesugarii isi expun produsele, de la suveniruri, la articole de imbracaminte sau bijuterii, in timp ce preturile sunt destul de bune.

luni, 28 martie 2016

E-stabil - portalul destinat inchirierilor in regim hotelier

E-stabil este primul si unicul portal din Romania ce abordeaza tema inchirierilor in regim hotelier indiferent de localitate sau de tipul proprietatii oferite spre inchiriere in regim hotelier. Dincolo de necesitatea acoperita de acest portal si anume de a raspunde cererii crescute de inchiriere in regim hotelier, se pare ca industria hoteliera are mari probleme datorate acestui fenomen.

Practic, inchirierea in regim hotelier presupune o oferta de cazare simpla intr-un apartament ce arata bine, situat intr-o zona rezidentiala, ce nu presupuneservicii aditonale, de tip mic dejun, demipensiune sau orice tip de masa (exceptand partea de self catering). De aceea, serviciile de cazare in regim hotelier sunt foarte potrivite celor ce doresc o forma de cazare ieftina, lipsita de batai de cap, prin care sa primeasca doar ceea ce le este necesar.

Inchirierea in regim hotelier se poate face atat pe termen scurt, cat si pe termen lung - iar in situatia in care inchirierea se va face pe termen lung, atunci este evident faptul ca vor fi oferite si discounturi semnificative.

Revenind la ceea ce ofera portalul e-stabil.ro, este evident faptul ca acesta actioneaza ca o punte intre cei ce ofera spre cazare locuinte in regim hotelier si persoanee ce apeleaza la acest gen de cazare.

Mai interesant decat atat este si faotul ca oricine isi va putea adauga in site/sistem propriul loc de cazare, fara a fi nevoie sa plateasca vreun fel de comision (asa cumace booking.com sau alte sisteme de rezervari).

duminică, 27 martie 2016

Cum se alege un aparat de aer conditionat?



Temperaturile ridicate reprezinta o problema serioasa pentru cei mai multi dintre noi pe perioada verii, motiv pentru care oamenii cauta tot felul de solutii care sa faca zilele mult mai suportabile. Aerul conditionat presupune controlul temperaturii, umiditatii si puritatii aerului intr-un spatiu inchis, independent de conditiile de afara. 

O metoda initiala de racire a aerului era practicata in India si presupunea agatarea unor textile ude in fata geamului, pentru ca aerul sa se racoreasca prin evaporare, insa de atunci tehnologia a evoluat simtitor. Un aparat de aer conditionat simplu, presupune ca freonul, aflat in forma volatila, este pasat printr-un set de bobine evaporatoare si care emite aerul rece. In acelasi timp, freonul absoarbe caldura pastrata in aer.

Cum aleg un aparat de aer conditionat?

Inainte de a face o asemenea achizitie, este important ca fiecare familie sa isi stabileasca nevoile, proces in urma caruia poate sa ia cea mai buna decizie. Pentru o eficienta maxima a aparatului de aer conditionat, acesta trebuie sa aiba puterea ideala, in functie de dimensiunea spatiului in care este instalat, insa sa fie pozitionat si in locul potrivit. 

Pe langa putere si locul instalarii, utilizatorii trebuie sa se gandeasca ce facilitati isi doresc de la aparatul de aer conditionat, precum temporizator sau controlare direct de pe smartphone. Aspectul dispozitivului variaza, astfel ca este esential ca acesta sa se potriveasca cu restul incaperii si la fel de importanta este alegerea locului montarii unitatii externe. 

Unitatea externa trebuie dispusa in cel mai umbros loc posibil pentru a permite compresorului aparatului de aer conditionat sa functioneze in conditii prielnice. De asemenea, daca unitatea este amplasata intr-o zona umbroasa, temperatura va fi mai scazuta decat atunci cand se afla in bataia directa a soarelui, astfel ca va fi nevoie de un consum mai scazut de energie pentru racirea incaperii.

duminică, 20 martie 2016

How to create virtual tours for your real estate company

Today I am going to talk not only about some very interesting ways of promoting your real estate content on a weblog, but also about optimizing your conversion rate, doing less travel with all the "precious" clients and having to deal with a lot less questions from the most curious ones.

And yes... it is about technology, new technology developed in the latest years by a very talented team of programmers from United Kingdom, that basically developed a tool (Tour Wizard) which can be used by anyone (and I really mean anyone who is able to use a computer or a smartphone - so no real technicalities needed) to create a gorgeous virtual tour of a house, of an appartment, of a store, and basically of any real estate property that needs a very realistic presentation.

Now... the most interesting aspect of creating and publishing a virtual tour on your website is not only that a company will be able to present her product in a much more professional manner that the company that only publishes a couple of pictures, but this also comes with: marketing and operational advantages.

From a marketng perspective things are very clear - as the product is presented in a very realistic way (so - if you are selling a nice house, everyone will be able to see the true awesomeness without a long trip).

And from an operational point of view, the number of people that are actually going to see that property before a purchase is going to be optimised.

sâmbătă, 5 martie 2016

Cele mai bune servicii de web design?

Daca stam sa ne gandim la un mod foarte biectiv de a raspunde la intrebarea pusa de acest articol, pot spune cu mana pe inima ca nu exista "cea mai buna firma de web design" - asta pentur ca aceste firme se impart in foarte mutle categorii, ce ofera servicii de web design destul de diferite:

1. Avem firme care sunt specializate strict pe dezvoltarea de site-uri de prezentare folosind CMS-uri (de exemplu wordpress sau joomla). Acestea sunt axate pe partea creativa si de imagine, cu mari plusuri la nivel de detaliu -> este genul de firma cu care doriti sa lucrati daca imaginea companiei in online este foarte importanta.

2. Avem firme ce se specializeaza pe dezolvatarea de solutii software web based (web development tip aplicatie) ce pun mai putin accent pe partea de frumos, cat se cancentreaza mai mult in zona de functionalitate si integrare.

3. Avem mai nou companii ce se axeaza pe dezvoltarea de aplicatii mobile, care intr-un fel sunt tot o interfata vizuala ce leaga un business de un potential client.

4. Companii ce se bazeaza pe dezvoltarea de magazine online sau solutii de comert electronic (acestea trebuie sa poata pune accent inclusiv pe partea de SEO, marketing online, PPC quality score)

Una peste alta avem mai multe tipuri de companii ce ofera servicii de design in lumea www-ului. Pentur a alege corect ar trbeui sa faceti inclusiv o evaluare tehnica (chair daca aveti cunostinte minime) a altr ste-uri din portofoliul respectivei companii.

In anumite cazuri sunt importante si serviciile aditionale -> SEO on page, posibilitatea de a realiza anumite integrari, oferirea de software conex.

miercuri, 10 februarie 2016

Stickere pentru living

Cea mai mare durere de cap atunci cand te muti intr-o casa noua care nu este chiar "noua", dar pe care ai cumparat-o si trebuie neaparat sa o reamenajezi, consta in zugravirea si amenajarea apartamentului.
Problema cea mare nu consta neapara in sumele exorbitante ce sunt cheltuite pe materiale de constructii, pentru plata muncitorilor (care in cel mai bun caz sunt semi-calificati si nu calificati), ci la evaluarea finala a lucrarilor.

In acest fel mi-am luat teapa atat cu amenajarea bucatariei, care practic a trebuit refacuta de la 0, pentru ca toata faianta a fost pusa prost, cat si in living, unde unul dintre pereti a fost facut la bataie de joc (ceva imi spune ca nu au dat js vechiul strat de glet sau de huma de pe perete, astfel incat acesta a iesit si stamb si urat). Nu mai spun ca in niciun caz nu pare sa fie genul de perete care sa fi fost vopsit intr-un mod corect.

Acum... cea mai mare durere consta in faptul ca muncitorii au plecat (plata fiind facuta prin contract cu o firma) si solutia mea era fie sa ii dau in judecata (ceea ce m-ar fi costat mai multi bani, mai mult timp si extrem de multi nervi, fie sa actionez in alt mod).

Norocul cel mare a fost cand nevasta-mea a gasit un loc din care am cumparat stickere pentru living si le-am asezat frumos pe pereti in locurile defectuase, dand astfel si un design mai frumos apartamentului.